Частные инвестиции, направленные в зарубежную недвижимость, являются лучшим и эффективным способом страховки от возможной инфляции, а также это отличное вложение денежных средств.
В Турции идеальная обстановка для инвестиций в какую-либо недвижимость. Её позиции прочно закреплены на рынке недорогого и качественного жилья, поэтому она успешно конкурирует по популярности со странами Европы.
Стабилизация экономики Турции повлекла за собой стремительный рост инфраструктуры, а законодательная база приближается к мировым стандартам.
Низкая бюрократизация в сочетании с прозрачным и чётким механизмом оформления прав собственности на недвижимость поможет оформить документы, необходимые для покупки, в наиболее сжатые сроки.
В последние годы был разрешён вывоз и ввоз капитала. Между Россией и Турцией существует соглашение, которое поможет избежать двойного налогообложения.
Покупая недвижимость в Турции, Вы можете без труда оформить вид на жительство, а также иметь доход, сдавая в аренду жильё, и брать под минимальные проценты кредит. Лояльный визовый режим может стать причиной распространения здесь дачного туризма.
Чем же так притягивает Турция?
Она уже давно считается гостеприимным государством, отдых в котором можно провести качественно и с комфортом. Тут приемлемый уровень налогообложения недвижимости, развитая инфраструктура, высокое качество построенных домов, прекрасный пейзаж и длительный купальный сезон.
Многие стараются приобретать недвижимость в Махмутларе, Алании, Белеке, Сиде (аспендосе) и пр. У этих курортов наблюдается наиболее высокий потенциал.
Как правило, туристы, стараются приобретать недвижимость недалеко от берега моря. Так, чтобы до него можно было «пешком дойти». В Кемере и Анталье покупателям предоставляют для покупки жильё в 10-15 минутах езды до пляжа. Алания тоже очень приглянулась туристам. Дорога от аэропорта отнимет у вас полтора часа, но зато здесь присутствует огромный выбор недвижимости. В пригородах Алании цена жилой недвижимости оказывается меньше на 20-30%, чем её цена в Анталье.
Оплата стоимости квартиры – единовременная и производится лишь при приобретении её на вторичном рынке, или, что бывает реже, можно приобрести новую квартиру, уже готовую к заселению. Строящиеся объекты обычно продаются в рассрочку, причём первоначальная цена остаётся зафиксирована.
Пропорции по оплате такого рода жилья включают 50%-ый первый взнос и внесение оставшейся половины в течение года частями (приблизительно столько времени займёт возведение многоэтажного дома). Для остальных покупателей стоимость одного квадратного метра может быть скорректирована в соответствии со сложившимся уровнем спроса (приблизительно на 20% она вырастает за один год).
Если нужно придержать понравившийся объект на определённый период для того, чтобы решить финансовые и организационные вопросы, тогда залог составит примерно 2000 у.е. (он будет учтён уже впоследствии при оплате квартиры). Когда покупатель не выполняет сложившуюся договорённость или вовсе отказывается от «брони», продавец рассматривает ситуацию с точки зрения утраченной выгоды. В этом случае деньги Вам не вернут.
Удачной вам покупки!